Winzer-Ensemble Freckenfeld

Winzer-Ensemble Freckenfeld

Im schönen südpfälzischen Freckenfeld werden vier Reihenhäuser, ein Fachwerkhaus und ein 5 Parteienhaus gebaut. Die einzigartigen Wohneinheiten werden in moderner Architektur und qualitativ sehr hochwertigen Ausstattung gebaut. 

Zum Verkauf stehen vier Reihenhäuser, ein Fachwerkhaus und 5 Wohneinheiten.  

Die Reihenhäuser erstrecken sich über drei Stockwerke und sind unterkellert. Jedes der Häuser besitzt einen eigenen Gartenanteil, eine Terrasse und einen Balkon. Die Gesamtwohnfläche der Häuser bezieht sich jeweils auf ca. 170 m². 

Das restaurierte Fachwerkhaus erstreckt sich über zwei Etagen und ist unterkellert. Die Wohnfläche beträgt ca. 185Ebenfalls besitzt es eine Terrasse und einen Gartenanteil zum Hof. Dieses soll fachgerecht restauriert werden und kombiniert mit moderner Ausstattung den heutigen Standard erfüllen sowie den alten Charm behalten.  

Das fünf Parteienhaus setzt sich aus einer Wohnung im Erdgeschoss, zwei Wohnungen im Obergeschoss und zwei Dachgeschosswohnungen zusammen. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche zwischen ca. 70 m² – 90 m² und erhalt einen Kellerraum. Teilweise besitzen die Wohnungen eine Terrasse oder einen Balkon. In dem Haus ist ein Aufzug vorgesehen, damit die Barrierefreiheit gegeben ist 

Insgesamt sind 15 Stellplätze vorgesehen. Davon werden 8 Stück in jeweiligen Doppelparker Garagen gebaut und 7 weitere Stellplätze befinden sich im Hof.  

Die Stellplätze/Garagenstellplätze können separat erworben werden. 

Alle Wohneinheiten werden umweltbewusst und energieeffizient in ökologischer Bauweise als KFW 50 oder sogar KFW 40 als Niedrigenergiehaus gebaut. 

Lage

Das Objekt liegt zentral in einer ruhigen Wohngegend mit unverbaubarem Blick auf den Bienenwald. Fußläufig sind mehrere kleine Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker und Metzgerei erreichbarEine Grundschule und ein Kindergarten befindet sich im Ortszentrum. Die Verbandsgemeinde Kandel ist in unmittelbarer Nähe und gilt als eine der schönsten Gemeinden der Südpfalz. Der Ort Freckenfeld liegt am Nordrand des Bienwaldes, etwa 15 Kilometer von der französieren Grenze entfernt, 22 km südlich von Landau und 15 km nordwestlich von Karlsruhe.  

Sie erreichen in kürzester Zeit den Zubringer zur A65 in Richtung Karlsruhe (20 Min. nach Karlsruhe) und in Richtung Landau (20 Min.) und Neustadt (30 Min.).